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Banque Populaire

à Paris-13e

Assur'13

à Marseille-13e

119 000 €

40 m²

2 pièces

Durand Immobilier

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Découvrez cet agréable appartement lumineux de 40,56 m2, idéalement situé au 2? étage d’une petite copropriété bien entretenue, sur l’avenue de la Rose.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de 17,86 m2 ouvrant sur un balcon de 8,20 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Ce bien bénéficie également d’un grand box-garage de 21,35 m2, un véritable atout dans le secteur.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez dès à présent votre conseiller Damien BERARD au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 161.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-13e appartements avec garage marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - garage- la rose 13003

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement - garage- la rose 13003

119 000 €