Maison 180m2 - Chateau-Gombert

Située sur une parcelle arborée de chateau-gombert, dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison provençale datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux nobles, tout en préservant son cachet d’origine. Avec une surface totale de 180 m2 habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes dès l'entrée donnant accès à un séjour spacieux, une première chambre, un bureau/salle de sport, un premier WC ainsi qu'une une cuisine et salle à manger indépendante donnant accès immédiatement à une grande terasse avec offrant une vue entièrement dégagée à 180o sur le vallon. Un niveau complet est dédié au côté nuit disposant de deux chambres spacieuses ouvertes directement sur le jardin, de plusieurs espaces bureau ou dressing, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. La piscine chauffée de 16 x 3 mètres (installée en 2026) s’intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un atelier ou local à vélos, ainsi qu’un espace de stationnement pour trois véhicules complètent l’ensemble. La maison est exposée plein sud et bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La maison est équipée d'un système de climatisation entièrement gainable, de fenêtres en double vitrage PVC et d’une isolation performante sous toiture en laine de verre. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre paisible et familial. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules