Maison Brue Auriac 4 pièce(s) 90 m2

L'agence ABC IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de plain-pied d'une superficie d'environ 90 m², alliant design actuel et prestations de qualité. Le coeur de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, intégrant un séjour/salle à manger convivial et une cuisine ouverte semi-équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 11 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle close de 762 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. L'accès est facilité par un portail coulissant pour un maximum de confort au quotidien. De plus, un vide sanitaire accessible offre une solution de stockage supplémentaire très pratique. Aucun travail à prévoir ! La maison est entièrement clé en main, prête à vous accueillir. Pour visiter ce bien, contactez Arthur au [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours. Lot 1 : 632 /1000èmes des parties communes générales. 558 /1000èmes des charges spéciales de bâtiment Charges annuelles : A déterminer Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.