Appartement d'exception 4 pièces à vendre à Rezé - Luminosité et Confort près des bords de Sèvre

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 91,43 m², situé au 2ème étage/3 ,d'une résidence contemporaine de 2012, avec ascenseur . Offrant un cadre de vie idéal, ce bien rare sur le marché vous séduira par son excellent état général et son agencement optimisé. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée de 11m2 ,de 3 chambres, dont une suite parentale ,d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux de 26,71 m2 exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse de 9,11 m² parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage électrique par radiateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent votre confort au quotidien. Ce bien comprend également un box individuel dans garage sécurisé en sous sol, avec portail électrique, trois locaux à vélos et plusieurs places réservées aux visiteurs. Idéalement situé, vous êtes à seulement 4 minutes à pied du tramway Pont-Rousseau Martyrs et de la gare de Pont-Rousseau, facilitant vos déplacements. Les écoles, la crèche Pomme de Reinette, ainsi que de nombreux commerces et services sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant qualité, emplacement et confort. Contactez l'agence NESTENN Rezé pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception. DIAGNOSTICS EN COURS (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1794 euros.