Maison 174 m² à Luemschwiller

LUEMSCHWILLER au calme, Belle et atypique maison d'environ 200m2, entièrement rénovée avec soin sur un terrain de 6,01 ares comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une agréable terrasse couverte.
-Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
-Au 2ème étage : un bureau et une grande chambre avec mezzanine.
Une grange attenante ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité : pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois, salles de bains équipées, WC suspendus.
Jardin clos et arboré bénéficiant d'une belle exposition sud. DPE B.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.