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HERBAUT JOSE

à Ales

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Boisset et gaujac très belle maison de plain pied sur 1450m2 de terrain

— Boisset-Et-Gaujac 30140 —

249 000 €

75 m² / 1 450 m²

3 pièces

COMPTOIR IMMOBILIER

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Superbe maison de plain pied sur terrain clos, très joliment arboré et cloturé. Vous disposez d'un grand salon séjour traversant et lumineux ouvert sur terrasse avec accès jardin et barbecue, deux chambres, wc , salle d'eau avec douche.Un garage attenant vous permettra la réalisation d'une troisième chambre ou d'une suite parentale.
En excellent état, double vitrage, isolation très performante, un poele à bois complète l'ensemble.
La cuisine a été laissée libre pour votre gout personnel.
De très belles prèstations dans un environnement résidentiel.
Possibilité de construction résiduelle de 20m2 supplémentaires.
Terrain piscinable.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr