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Maison de village spacieuse, à vendre- secteur
— Donnemarie-Dontilly 77520 —
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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village offre de beaux volumes pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif prêt à l'emploi!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, ainsi qu'une vaste pièce buanderie-chaufferie / buanderie particulièrement fonctionnelle avec accès à la cave. Un toilette complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Un atout supplémentaire : un grand grenier parfaitement isolé, offrant une capacité de stockage.
Côté technique, le bien est sain et rassurant :
* Diagnostics sans anomalie (électricité, gaz )
* Absence d'amiante et de plomb
* DPE : D
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente ), huisseries double vitrage, fibre, tout à l'égout.
Dans village avec école, à 5min des commerces, 1h de Paris et 15min d'une gare pour Paris.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, ainsi qu'une vaste pièce buanderie-chaufferie / buanderie particulièrement fonctionnelle avec accès à la cave. Un toilette complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Un atout supplémentaire : un grand grenier parfaitement isolé, offrant une capacité de stockage.
Côté technique, le bien est sain et rassurant :
* Diagnostics sans anomalie (électricité, gaz )
* Absence d'amiante et de plomb
* DPE : D
Chauffage central gaz de ville (chaudière récente ), huisseries double vitrage, fibre, tout à l'égout.
Dans village avec école, à 5min des commerces, 1h de Paris et 15min d'une gare pour Paris.
Référence: 317
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village spacieuse, à vendre- secteur
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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