Name: Troyes t3 92m2
SKU: 20364
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

92 m²

3 pièces

AMR - AME

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Au cœur du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 92 m2 Loi Carrez.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres de 12 m2 bénéficiant d'un magnifique parquet en chêne, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en complément.
Information Techniques :

Fenêtres en double vitrage bois
Chauffage individuel électrique

Informartion Pratiques :

Gare SNCF accessible en 8 minutes à pied
Commerces, services et commodités à proximité immédiate

Copropriété :

Nombre de lots : 13
Quote-part annuelle des charges : 849 €

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Troyes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

Référence: 20364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 849 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2023

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur troyes appartements Gare troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr