Immeuble de rapport- 413m²- Alençon

Référence : 14233- L'immobilier par Rémi SERAIS Spécial investisseurs ! L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir, en hypercentre d'Alençon dans le quartier de Saint-Léonard, cet immeuble en bon état d'entretien général comprenant 9 lots pour une surface locative total d'environ de 413m² environ réparti en : - 2 appartements de type studio/T1 d'environ 32m² et 17m² - 5 appartements de type 2 d'environ 35m², 40m², 56m², 40m² et 35m². - 2 appartements de type 3 d'environ 75m² et 85m². 8 appartements sont actuellement loués et 1 appartement est vide Total des revenus locatifs mensuels HORS CHARGES actuel: 2884 euros et 3204 euros en potentiel avec le 9ième lot vide. Taxe foncière : 4283 euros dont 675 euros de TEOM (Taxe Enlèvement Ordures Ménagères) Un accès à un parking extérieur sécurisé par un portail comprenant une dizaine de place pour les locataires est à disposition, un véritable atout pour le centre-ville. En supplément : un grenier aménageable d'environ 40m². Chauffage gaz sur tout l'ensemble (mixte collectif et individuel) Une opportunité d'investissement sécurisé sur Alençon, à voir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence d'Alençon. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert immobilier en Normandie.