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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 152 m² à Rochefort-Montagne
— Rochefort-Montagne 63210 —
Nos partenaires locaux
Coup de cœur assuré pour cette maison de village sur une parcelle de 694 m2 dont 390 en terrain d'agrément.
Maison accessible par plan incliné ou escaliers.
La couverture est en véritable ardoise de Brive, l'ossature en pierre de Volvic.
158 m2 habitables répartis comme suit.
Au rez de route, un garage de 120 m2 pour 5 ou 6 voitures, une grande cave, un garage supplémentaire à côté.
Premier niveau divisé en deux appartements.
1 - Entrée, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, rangements, à l'étage une pièce de 40 m2 comprenant espace bar, salle à manger, salon, espace lecture.., insert à bois traditionnel.
80 m2 de grenier complètent cet ensemble.
2- Entrée, pièce vie, trois chambres dont une sur balcon, salle d'eau, wc.
Ces deux appartement peuvent être réunis en un seul facilement.
A l'extérieur, terrasse et accès terrain en surplomb.
Places parking privées .
La maison est à rénover concernant l'électricité, le vitrage et l'isolation.
Un rafraichissement pour le reste.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel pour les deux appartements.
Estimation des coûts annuels d'énergie des deux logements entre 7080 et 9660 € du 21 / 11 / 2024
Logement à consommation énergie excessive : DPE en G.
Normal pour une maison de cette taille qui n'est pas isolée...
Possibilité de rentabiliser son achat en louant un appartement... très recherché sur Rochefort Montagne....
Écoles primaire, collège, lycée, lycée bac pro, BTSA gestion et protection de la nature...
Tous commerces, médecin, pharmacie, etc...
Mont Dore 17 mn.
Clermont Ferrand 33 mn.
Prix hors honoraires : 135000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/06/2026 par Patrick Miguel [Coordonnées masquées], RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
Maison accessible par plan incliné ou escaliers.
La couverture est en véritable ardoise de Brive, l'ossature en pierre de Volvic.
158 m2 habitables répartis comme suit.
Au rez de route, un garage de 120 m2 pour 5 ou 6 voitures, une grande cave, un garage supplémentaire à côté.
Premier niveau divisé en deux appartements.
1 - Entrée, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, rangements, à l'étage une pièce de 40 m2 comprenant espace bar, salle à manger, salon, espace lecture.., insert à bois traditionnel.
80 m2 de grenier complètent cet ensemble.
2- Entrée, pièce vie, trois chambres dont une sur balcon, salle d'eau, wc.
Ces deux appartement peuvent être réunis en un seul facilement.
A l'extérieur, terrasse et accès terrain en surplomb.
Places parking privées .
La maison est à rénover concernant l'électricité, le vitrage et l'isolation.
Un rafraichissement pour le reste.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel pour les deux appartements.
Estimation des coûts annuels d'énergie des deux logements entre 7080 et 9660 € du 21 / 11 / 2024
Logement à consommation énergie excessive : DPE en G.
Normal pour une maison de cette taille qui n'est pas isolée...
Possibilité de rentabiliser son achat en louant un appartement... très recherché sur Rochefort Montagne....
Écoles primaire, collège, lycée, lycée bac pro, BTSA gestion et protection de la nature...
Tous commerces, médecin, pharmacie, etc...
Mont Dore 17 mn.
Clermont Ferrand 33 mn.
Prix hors honoraires : 135000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/06/2026 par Patrick Miguel [Coordonnées masquées], RSAC 539712000 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Rochefort-Montagne
141 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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