Name: Maison La Roche-sur-yon 6 pièces 85 m2, 3 chambres
SKU: 4667
Price: 159750 EUR
Availability: InStock

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à Istres

159 750 €

84 m² / 360 m²

6 pièces

Laforêt La Roche Sur Yon

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Maison d'habitation située à La Roche-sur-Yon, dans le quartier recherché de la Liberté, au sein d'une rue calme bénéficiant de places de stationnement à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine à aménager selon vos envies, un premier salon ouvrant sur un second espace de vie chaleureux agrémenté d'une grande cheminée. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres récentes en double vitrage et de volets roulants électriques solaires, offrant un meilleur confort au quotidien. L'ensemble est édifié sur un terrain de 360 m². A l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 25 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

Référence: 4667
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr