Name: Pavillon individuel de 161m2 IGNY
SKU: 1039
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

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720 000 €

161 m² / 486 m²

6 pièces

Agence Immobilière Du Golf

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L’Agence Immobilière de la Ferme, spécialiste de votre secteur depuis 54 ans à Igny, vous propose ce pavillon entièrement individuel de 161 m2 habitables (174 m2 au sol), situé dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, de ses grandes écoles (Polytechnique, CentraleSupélec, HEC…) et de son pôle d’innovation (Sanofi, Danone, EDF, Safran, Thales…). Les commerces de la Place de la Ferme sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 avec séjour double ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, un placard de rangement ainsi qu’un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Deux véhicules peuvent également être stationnés dans la propriété.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez un palier avec rangements menant à une spacieuse chambre ainsi qu’à une salle d’eau.
L’ensemble est édifié sur un terrain plat de 486 m2.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1039
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr