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SPÉCIAL INVESTISSEUR — Appartement loué dans résidence sécurisée, proche gare et centre-ville : un placement idéal clé en main !

Name: SPÉCIAL INVESTISSEUR — Appartement loué dans résidence sécurisée, proche gare et centre-ville : un placement idéal clé en main !
SKU: 00814699
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Dreux 28100 —

149 000 €

58 m²

3 pièces

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À découvrir sans tarder : agréable appartement situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, idéalement placée à proximité du centre-ville et de la gare, accessible à pied.

En très bon état général, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Appartement actuellement loué 720 € charges comprises, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif serein.

Le bien fait partie d'une copropriété de 32 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 320 €.

Référence: 00814699
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2022

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr