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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Cozynergy

à Toulouse

Maison plain-pied - potentiel 3 chambres – Terrain 514 m²

Name: Maison plain-pied - potentiel 3 chambres – Terrain 514 m²
SKU: 6a2272c2b925c
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

— Villenave-D'ornon 33140 —

259 000 €

88 m²

3 pièces

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Implantée sur une parcelle d'environ 514 m² environ, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux offrant de belles possibilités de réagencement, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un véritable atout : un cellier d'environ 13 m² avec entrée indépendante, pouvant facilement être transformé selon vos besoins : troisième chambre, extension de l'espace de vie, bureau indépendant ou activité libérale.

Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les volumes et les ambiances afin de créer un bien à votre image.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité professionnelle.

Référence: 6a2272c2b925c

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante villenave-d'ornon maisons à vendre villenave-d'ornon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr