Name: 3 pieces dans le vieux st-maur
SKU: 00786597
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

49 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE FONCIA ST-MAUR.
Agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, dans une résidence de standing sécurisée de 1960, parfaitement entretenue.
Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, placard.
Une cave en sous-sol complète ce bien à rafraichir.
Avenue de Condé, au grand calme, proche des écoles, des commerces et des transports.
DPE : E
GES : E
Chauffage collectif, production d'eau chaude individuels au GAZ.
Charges annuelles : 2 068 €.
Taxe foncière : 1067 €.
101 lots d'habitation sur 234 lots au total.
Pas de procédure dans la copropriété.
Honoraires à charges du Vendeur : 15000 €. TTC. soit 12500 € HT.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
[Coordonnées masquées]

Référence: 00786597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 234. Charges de copropriété : 172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr