Appartement 128m² à nogent-le-rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU.

Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme :
- Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale
- 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC
- Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant
- Une buanderie / chaufferie
- Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies)

Et pour compléter ce bien d'exception :
- Grand garage double fermé avec mezzanine
- Cave en sous-sol avec porte blindée

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 2.136 €
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : D - 189 kWh/m2 par an
DPE en date du 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 € à 3.080€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 260.000 € Honoraires charge acquéreur
Soit 246.000 € hors honoraires
Consulter nos tarifs
Mandat : 5277
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr