Terrain 552 m² à Saint-Nic

🗺️ FICHE D'OPPORTUNITÉ FONCIÈRE : Saint-Nic Panorama
Prix de vente net : 76 000 €
Terrain proposé à la vente en collaboration avec notre partenaire foncier.

📊 ANALYSE TECHNIQUE DE LA PARCELLE
Superficie totale : 552 m². Une belle surface pour concevoir une maison individuelle entièrement personnalisée.

Exposition / Orientation : Plein Sud-Ouest. Une configuration recherchée qui assure un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi et de la soirée.

Atout majeur : Le terrain bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour valoriser la tranquillité et l'agrément de votre futur lieu de vie.

État du terrain : La parcelle est vendue libre de toute construction (aucune pièce à vivre ni sanitaire existant), vous laissant une totale liberté pour organiser votre habitat sur-mesure.

☀️ POTENTIEL BIOCLIMATIQUE : Le concept Bâti Activ
Grâce à sa superbe orientation Sud-Ouest et sa vue dégagée, ce terrain de 552 m² est le candidat idéal pour accueillir l'innovation bioclimatique Bâti Activ développée par Maisons de l'Avenir.

En positionnant astucieusement les grandes baies vitrées de votre future pièce de vie vers cette façade ensoleillée, l'architecture capte naturellement la lumière et la chaleur gratuites du soleil. Associée à une isolation thermique haute performance, cette technologie permet de chauffer et d'éclairer votre intérieur à moindres frais. À la clé : un confort de vie exceptionnel en toutes saisons et des économies drastiques sur vos factures d'énergie.

⚓ ANALYSE DE L'ENVIRONNEMENT ET DES ACCÈS
S'établir à Saint-Nic, c'est choisir un cadre de vie naturel et privilégié sans s'isoler :

L'appel du littoral : La mer se situe à seulement un peu plus de 3 km de la parcelle.

Scolarité : Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, permettant un accès simple et sécurisé pour les enfants.

Loisirs & Détente : Vous trouverez des restaurants ainsi qu'un terrain de tennis à courte distance.

Réseau routier : Vos déplacements sont facilités par la proximité de la route nationale N165 (à 14 km) et de la N164 (à 20 km).

Rayonnement urbain : La grande ville de Brest et ses multiples commodités urbaines se situent à seulement 28 km.

📝 INITIATION DE VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION
Vous souhaitez réaliser une étude d'implantation, adapter un modèle de maison à la topographie de ce terrain ou obtenir des informations techniques complémentaires ? Prenez contact avec notre conseiller :

Votre référent foncier : Léonard DUPOUY

Ligne directe : [Coordonnées masquées]

Agence : Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé