Name: Maison 130 m² à Fontaine-Les-Gres
SKU: VM59847-VIAGERETHIQUE33
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

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205 000 €

130 m² / 300 m²

5 pièces

Viager Ethique

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Située à Fontaine-les-Grès, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 130 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, permettant un excellent confort tout en réduisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie d'un DPE classé D.

La cuisine entièrement équipée de 25 m² constitue un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m².

130 m² habitables
Très beaux volumes
Cuisine équipée de 25 m²
Suite parentale de 21 m²
Poêle à granulés économique
DPE D
Maison lumineuse et chaleureuse

Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Viager Ethique : Mathis ENSERET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 575 994 TROYES

Référence: VM59847-VIAGERETHIQUE33
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr