Appartement Amneville 3 pièce(s) 78.73 m2

Laforêt Amnéville vous propose en exclusivité ce vaste appartement de type T3, d'une surface de 78 m²,. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres au calme, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatifs, ce bien bénéficie d'un garage fermé; une place de parking supplémentaire est disponible en option. Bénéficiant d'une exposition favorable, le séjour offre une belle luminosité naturelle et un accès direct à l'extérieur, atout rare pour un appartement. La configuration fonctionnelle, la présence d'un espace buanderie et le garage face au jardin apportent un confort quotidien apprécié des familles et des couples. L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée, entretenue et proche des principaux services. La gare d'Amnéville est à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements locaux et les connexions vers Metz et la région. Commerces de proximité, écoles et équipements culturels et de loisirs (thermes, zoo, casino et complexes de loisirs) se trouvent à courte distance, tout comme des parcs et promenades pour les activités en extérieur. Accès routiers rapides pour les axes principaux de la région. l'appartement présente également une très faible consommation énergétique : une pompe à chaleur est en cours d'installation et un nouveau DPE sera établi prochainement, apportant un bénéfice économique (charges réduites) et un gain en confort thermique pour le futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien qui allie confort, praticité et cadre agréable.