Appartement 88 m² à Arras

Quartier Préfecture
EN EXCLUSIVITE, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Au deuxième étage d'un remarquable immeuble du XIX? siècle en brique et pierre, ayant notamment accueilli le célèbre poète Paul Verlaine, découvrez ce magnifique appartement de type T3 développant 88 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement aux prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 37 m² offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'esprit de l'appartement.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres mettant en valeur le parquet d'origine, véritable témoin du cachet authentique des lieux. Une salle de bains complète l'ensemble.
Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie raffiné.
A visiter sans tarder !!

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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