Appartement t2 bis a vendre brest lanredec - dernier etage - balcon terrasse - ascenseur - parking privatif

COUP DE COEUR ASSURE ! SECTEUR RECHERCHÉ DE LANRÉDEC (BREST). ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Venez découvrir ce magnifique et grand appartement T2 bis traversant de 61,39 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier calme de Lanrédec à Brest, proche facs, Isen, Croix-Rouge. Alliant modernité, confort et excellentes prestations, ce bien coup de coeur a été entièrement rénové : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau contemporaines. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - GRAND SALON SEJOUR baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon/terrasse exposé plein sud. - ENTREE fonctionnelle distribuant idéalement les pièces (dressing, buanderie). - CUISINE OUVERTE : une superbe cuisine américaine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée avec îlot dînatoire, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. - CHAMBRE CONFORTABLE : une grande chambre au calme avec une belle surface, sans aucun vis-à-vis. - SALLE D'EAU MODERNE : entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une superbe douche à l'italienne, d'un meuble double vasque suspendu très tendance et d'une fenêtre. PRESTATIONS ET ANNEXES COMPLÈTES : . Électricité entièrement refaite à neuf (aucuns travaux à prévoir). . Menuiseries double vitrage et volets roulants. . Place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité . Cave privative saine (idéal pour le stockage). . Local à vélos sécurisé au sein de la résidence. . Ascenseur. SITUATION ET ENVIRONNEMENT : Quartier Lanrédec, un secteur recherché, à deux pas des facultés (UBO), des écoles et de toutes les commodités (commerces, supermarchés) Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé de premier choix. Référence BAI : 10584JMV (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)