Name: Maison 68 m² à Chambeugle
SKU: AG615-RW556
Price: 109500 EUR
Availability: InStock

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109 500 €

68 m² / 1 685 m²

5 pièces

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Charmante maison de 68m² à Charny Orée de Puisaye Découvrez cette maison de 68,11 m² idéalement située à Charny-Orée-de-Puyaye, alliant charme et fonctionnalité. Vous cherchez le calme et un environnement sans voisin, cette maison est pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.

Un garage, un cellier et un atelier viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain de 1600 M² avec un chalet en bois et un abri.

Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement paisible et verdoyant au c?ur de la Puisaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG615-RW556
Honoraires d'agence de 9.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr