Appartement 270 m² à Longwy

Iad France - Severine Martins vous propose : Partie d'immeuble composée de 4 appartements - Longwy Bas

Situé à Longwy Bas, cet ensemble immobilier prend place dans un immeuble de caractère datant de 1910.

La vente concerne une partie de l'immeuble composée de 4 appartements offrant différentes possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial ou une revente à la découpe.

Le premier lot correspond à un appartement brut de 40 m² situé en sous-sol surélevé avec désignation habitable. Entièrement à aménager, il offre un beau potentiel de création avec double vitrage déjà installé.

Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est un 3 pièces actuellement loué 850 ¤ charges comprises par mois, avec bail reconduit pour 2 ans. Le bien dispose notamment d'une cave, d'un placard de rangement sur le palier, de la fibre installée ainsi que du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir.

Le troisième lot est un appartement 3 pièces offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une terrasse privative de 12 m², d'un parquet en chêne, d'une salle de bain ornée d'une fresque en faïence, d'un plafond isolé ainsi que d'annexes de rangement. Des travaux sont à prévoir.

Enfin, le dernier appartement est un 3 pièces situé au 2e étage, également libre de toute occupation. Il dispose d'une cave privative, d'un placard de rangement de 2 m² dans le couloir et présente l'avantage d'une absence de plomb et d'amiante. Pas de travaux à prévoir.

À noter qu'un appartement supplémentaire est présent au 3e étage et appartient à un autre propriétaire.

L'immeuble bénéficie de la fibre installée et du raccordement au tout-à-l'égout. Les appartements sont proches des commerces, transports et commodités.

Achat par lot possible.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238495)