Maison 102 m² à Saint-Just-Saint-Rambert

Iad France - Anthony Leuci vous propose : En exclusivité, maison + garage secteur Saint-Rambert.

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, située proche des bords de Loire dans un secteur calme, d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de terrain de 500 m², proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m².
Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant.

Profitez d'un sous-sol de 55 m² environ aménagé, à rafraichir selon vos projets, ainsi qu'un grand garage de 50 m².

Coté confort, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur + cheminée bois.

Le tout implanté sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et arboré.

Un nouveau DPE sera prochainement disponible afin d'intégrer l'installation de la pompe à chaleur, qui favorise la performance de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350769)