Maison 230 m² à Neuville-Sur-Vannes

EN EXCLUSIVITÉ

Grande Maison Familiale – Idéale Famille Nombreuse ou Projet de Vie
À la recherche d'espace, de convivialité et d'indépendance pour chacun ?

Située sur la commune de Neuville sur Vanne, découvrez cette vaste demeure familiale aux volumes généreux, parfaite pour accueillir votre tribu et réaliser tous vos projets.

Les Atouts Majeurs de la Maison :
7 chambres au total pour que chacun ait son espace.
Un studio indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour recevoir des proches.
Prestations de confort : Double vitrage
Extérieur : Une piscine creusée pour les beaux jours.
Dépendances à fort potentiel : Une grange et un atelier.

* Descriptif IntérieurRez-de-chaussée : Convivialité et espaces de jeuxDès l'entrée, vous serez accueilli par un salon qui dessert l'ensemble du niveau.
Une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de bons repas.
Une salle de jeux dédiée aux enfants (ou transformable en bureau/salon TV).
Une salle de douche avec son espace dressing attenant.
Un WC indépendant.
Une chambre passante, idéale pour une salle de lecture, un bureau ou une pièce d'appoint.
Premier étage (Aile 1) : Le coin nuit.Un premier escalier vous mènera à un espace nuit accueillant 2 chambres, parfait pour créer un cocon calme et intime.

Deuxième étage (Aile 2) : L'espace grands volumes
Un second escalier dessert un palier qui distribue 4 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, salle de sport, bureau de télétravail).

* Extérieurs & Dépendances : Le véritable plus de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs :
Côté détente : Profitez d'une piscine creusée qui deviendra le point de ralliement de vos étés.
Côté ados / invités : Un studio indépendant totalement autonome.
Pour les bricoleurs et le stockage : Une grande grange et un atelier, parfaits pour les artisans ou les passionnés de bricolage.

* Travaux et Potentiel d'Évolution :
L'ensemble des travaux de rénovation et d'aménagement a été réalisé par le mari de la propriétaire actuelle. La maison est fonctionnelle, mais quelques finitions restent à prévoir à votre goût. C'est l'opportunité idéale pour apporter votre touche personnelle et finaliser les détails esthétiques selon vos préférences !

Une visite virtuelle est disponible afin de pouvoir avoir un premier aperçu.



Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 294 992