Maison 6 pièces de 185 m2 avec garage - Bénouville

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison T6 de 185 m² sur un terrain de 732m² construite en 2025

Localisation : Bénouville à 10 min du centre-ville de Caen et 5 min de la mer

Les points forts :

- Construction neuve (2025)

- Performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE tout en A !

- Vie de plain pied

- Belle construction avec matériaux de qualité

- Commerces à proximité

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée aménagée

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

- 1 belle pièce de vie

- 1 buanderie

- 1 local technique

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garage

Balcon

Huisseries : Double vitrage Alu

Type de chauffage : Pompe à chaleur (sol au RDC et radiateurs à l'étage)

DPE : A (41) GES : A (1)

Taxe foncière : Exonération de 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 740 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.37 % soit 709 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-185-m2-benouville/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).