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Maison Chenôve Quartier des Fleurs- 4 chambres - garage, cave et jardin
— Chenove 21300 —
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Maison de 118 m² habitables, 4 chambres, séjour exceptionnellement lumineux avec mur vitré, double jardin, garage et travaux énergétiques récents : une maison familiale au fort potentiel à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès les premiers instants, cette maison mitoyenne d'un côté séduit par sa luminosité et ses volumes. À l'étage, le vaste séjour bénéficie d'un mur entier composé de fenêtres et portes-fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Associé à la cheminée, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Développant 118 m² habitables sur une parcelle de 338 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage se trouvent le séjour, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, un sas d'entrée ainsi qu'une agréable véranda chauffée qui prolonge les espaces de vie tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intime, d'un jardin à l'avant de la maison et d'une seconde parcelle de jardin à l'arrière, offrant plusieurs espaces pour se détendre, jardiner ou recevoir.
Un garage et une cave enterrée complètent l'ensemble.
Côté technique, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : chaudière gaz remplacée en 2023, isolation et étanchéité de la toiture refaites en 2023, huisseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. DPE : D.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison lumineuse, saine et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la lumière et des extérieurs, tout en conservant la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur.
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au O6.06.88.72.49
Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au O7.83.96.56.44
ORPI DIJON GRANDS CRUS
O3.80.51.83.67
Référence agence : 5912
Dès les premiers instants, cette maison mitoyenne d'un côté séduit par sa luminosité et ses volumes. À l'étage, le vaste séjour bénéficie d'un mur entier composé de fenêtres et portes-fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Associé à la cheminée, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis.
Développant 118 m² habitables sur une parcelle de 338 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage se trouvent le séjour, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, un sas d'entrée ainsi qu'une agréable véranda chauffée qui prolonge les espaces de vie tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intime, d'un jardin à l'avant de la maison et d'une seconde parcelle de jardin à l'arrière, offrant plusieurs espaces pour se détendre, jardiner ou recevoir.
Un garage et une cave enterrée complètent l'ensemble.
Côté technique, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : chaudière gaz remplacée en 2023, isolation et étanchéité de la toiture refaites en 2023, huisseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. DPE : D.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison lumineuse, saine et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la lumière et des extérieurs, tout en conservant la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur.
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) au O6.06.88.72.49
Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) au O7.83.96.56.44
ORPI DIJON GRANDS CRUS
O3.80.51.83.67
Référence agence : 5912
Référence: 91P1-9QX-TIN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Chenôve Quartier des Fleurs- 4 chambres - garage, cave et jardin
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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