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PRICE DROP A great opportunity in Val de Comporté!
— Saint-Saviol 86400 —
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Located in a peaceful village setting close to the school, town hall, train station and local shops, this charming character longère offers spacious family accommodation with 5 bedrooms, a cosy living room with wood-burning fireplace, garages, outbuildings and a fully enclosed garden.
An additional self-contained dwelling of approximately 70 sqm, currently rented at EUR310 per month, provides immediate rental income.
A property full of character, ideal for family living or as a home with an investment opportunity.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Agency fees: 4,74% incl. VAT, based on a sale price of EUR190000 (excluding agency fees) Total price including agency fees: EUR199000. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available to view at www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Agency fees: 4,74% incl. VAT, based on a sale price of EUR190000 (excluding agency fees) Total price including agency fees: EUR199000. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available to view at www.noovimo.fr
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Référence: 270_MLS-0025840
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PRICE DROP A great opportunity in Val de Comporté!
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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