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Cozynergy

à Toulouse

Maison 4 pièces avec jardin

Name: Maison 4 pièces avec jardin
SKU: 00766806
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Marne 93330 —

350 000 €

94 m²

4 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Foncia vous propose cette maison 4 pièces avec jardin

Dans un environnement calme et agréable, cette maison lumineuse développe environ 62 m² habitables.

Elle se compose, d'une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante et wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.

Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant un garage et une cuisine d'été, portant la surface utile totale à environ 94 m².

La maison est en bon état général, équipée de double vitrage. Un léger rafraîchissement permettra de la mettre au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien.

Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Référence: 00766806
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr