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Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville Chambly - F2 Duplex Idéal Investisseur ou 1er Achat

Name: Centre-ville Chambly - F2 Duplex Idéal Investisseur ou 1er Achat
SKU: 00818244
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Chambly 60230 —

129 000 €

26 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord - Ezanville

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le niveau principal dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie/rangement, véritable atout au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit préserve votre tranquillité avec une belle chambre accompagnée de sa salle de bains et de son WC.

Ce duplex atypique bénéficie d'une configuration recherchée, permettant une séparation naturelle des espaces et un confort de vie appréciable.

Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Chambly.

Référence: 00818244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr