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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied avec sous-sol complet et vue dégagée à 4 km de Morbier
— Morbier 39400 —
Nos partenaires locaux
Située à Lézat, charmant petit village à seulement 4 km de Morbier, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès direct à une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : fenêtres double vitrage oscillo-battantes installées il y a une dizaine d'années, radiateurs électriques récents, électricité refaite et toiture récente.
Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré de 106 m², elle dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue en pierre et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Surface au sol de la maison : 90 m²
Sous-sol complet semi-enterré : 106 m²
Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Morbier et de la région des Hautes-Combes.
Cette annonce référence 337540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52[Coordonnées masquées]24.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès direct à une terrasse carrelée idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : fenêtres double vitrage oscillo-battantes installées il y a une dizaine d'années, radiateurs électriques récents, électricité refaite et toiture récente.
Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré de 106 m², elle dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un terrain de pétanque, d'un barbecue en pierre et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Surface au sol de la maison : 90 m²
Sous-sol complet semi-enterré : 106 m²
Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Morbier et de la région des Hautes-Combes.
Cette annonce référence 337540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52[Coordonnées masquées]24.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec sous-sol complet et vue dégagée à 4 km de Morbier
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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