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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de Maître + Piscine + Grange de 100 m² 7 000 m² de terrain Sans voisinage
— Antran 86100 —
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Maison de Maître + Piscine + Grange de 100 m² 7 000 m² de terrain Sans voisinage
À seulement 7 minutes de Châtellerault et 5 minutes de l'accès à l'autoroute A10, découvrez cette charmante maison de maître située dans un environnement rare et préservé.
Sans vis-à-vis, sans voisin immédiat et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur plus de 7 000 m² de terrain entièrement clos, agrémenté d'un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers.
La maison principale développe environ 156 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une salle à manger,
Un salon chaleureux avec cheminée insert,
Une cuisine aménagée.
Au premier étage :
Un bureau,
Une chambre avec dressings,
Une salle de bains,
Une seconde chambre avec dressings et douche privative.
Au deuxième étage :
Deux chambres entièrement rénovées.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente offrant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 8 x 5 mètres, parfaitement exposée et à l'abri des regards.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Une pièce chauffée de 66 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine,
Une cave,
Une buanderie,
Des espaces de stockage,
Une superbe grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.
L'ensemble est sain, entretenu et immédiatement habitable.
Quelques travaux de décoration permettront simplement de moderniser certains espaces selon vos envies.
Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel des dépendances.
Un bien de caractère, au calme absolu, à proximité immédiate de Châtellerault et des grands axes.
À découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958382
À seulement 7 minutes de Châtellerault et 5 minutes de l'accès à l'autoroute A10, découvrez cette charmante maison de maître située dans un environnement rare et préservé.
Sans vis-à-vis, sans voisin immédiat et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur plus de 7 000 m² de terrain entièrement clos, agrémenté d'un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers.
La maison principale développe environ 156 m² habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une salle à manger,
Un salon chaleureux avec cheminée insert,
Une cuisine aménagée.
Au premier étage :
Un bureau,
Une chambre avec dressings,
Une salle de bains,
Une seconde chambre avec dressings et douche privative.
Au deuxième étage :
Deux chambres entièrement rénovées.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente offrant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 8 x 5 mètres, parfaitement exposée et à l'abri des regards.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Une pièce chauffée de 66 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine,
Une cave,
Une buanderie,
Des espaces de stockage,
Une superbe grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.
L'ensemble est sain, entretenu et immédiatement habitable.
Quelques travaux de décoration permettront simplement de moderniser certains espaces selon vos envies.
Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses, les familles recherchant de l'espace ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel des dépendances.
Un bien de caractère, au calme absolu, à proximité immédiate de Châtellerault et des grands axes.
À découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958382
Référence: 340937792329
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Maître + Piscine + Grange de 100 m² 7 000 m² de terrain Sans voisinage
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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