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INFINIMENT BOIS

375 000 €

152 m² / 302 m²

7 pièces

Convergence

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Charmante maison de ville des années 20, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur cave avec un grand garage attenant, bénficiant d’un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement aménagé avec son annexe.

La maison se compose:
Au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour lumineux ainsi que d’une cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse ensoleillée.
Le premier étage accueille une élégante suite parentale avec dressing, deux grandes chambres, une salle de douche avec double vasque et WC,
Au second étage, les combles entièrement aménagés, isolés et climatisés offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Parfaitement rénovée et entretenue, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement extérieur particulièrement soigné. Une maison clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoges maisons à vendre limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de villes 5 chambres, garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de villes 5 chambres, garage

375 000 €