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Cozynergy

à Toulouse

Maison à 4 minutes de la ville aux clerc et 20 minutes de la gare TGV Vendôme/Villiers

— Chauvigny-Du-Perche 41270 —

87 000 €

120 m² / 278 m²

6 pièces

Agence Christine Boyer Immobilier

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Venez découvrir cette jolie maison denviron 120m2 nichée dans un petit village plein de charme, à seulement quelque km de Vendome et de sa gare TGV.
Avec ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, et son grand salon chaleureux, elle est parfaite pour acceuillir votre familles ou vos amis. Profitez également d'un joli petit jardin ou il fait bon se détendre en toute tranquillité.
Une petite dépendance attenante pour ranger vos outils de jardin.
Ideal comme maison secondaire, elle vous invite à savourer les plaisirs de la région entre nature et confort. A visiter sans attendre!
Contactez Nicolas Colliot au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Agent commercial EI R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

Honoraires d'agence de 8.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr