Laxou / limite nancy f3 en parfait etat

Laxou, Avenue Sainte-Anne (rue calme et peu passante), limite Nancy, F3 traversant et lumineux de 70m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements.
Il se compose: d'une entrée avec grands placards, porte blindée et interphone, d'un salon/séjour de 28m2 avec cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction, four) avec une orientation Ouest, sans vis à vis et très calme, de 2 belles chambres (16.10m2 avec placard et 12.18m2), d'une coquette salle de bain et d'un wc suspendu séparé.
Le chauffage est individuel électrique et il s'agit de radiateurs à chaleur douce et inertie basse. La production d'eau chaude est individuelle et produite par un ballon électrique de 150 litres.
Les charges de copropriété sont de 63€ par mois sans l'eau froide (compteur individuel) et la taxe foncière 2025 de 754€.
Le prix de vente est de 145 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 6.61% TTC et compris dans le prix de 145 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au [Coordonnées masquées]