Amiens - quartier saint pierre - amienoise - 2 chambres - cour - cave

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
AMIENS - Quartier Saint-Pierre - proche de toutes commodités
Enzo vous propose une amiénoise entièrement rénovée de 60 m2 avec une cour comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et un WC séparé
Au premier étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau
Au second étage : une chambre
À l'extérieur : une cour en béton de 10 m2 sans vis-à-vis
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : gaz de ville / ballon d'eau chaude
Menuiseries : double vitrage PVC avec volets manuels à manivelle
Internet : 5G et fibre optique
Taxe foncière : 1 146 €/an
Le budget prévisionnel des travaux comprenant l'isolation des murs, l'isolation de la toiture et la modification du système de chauffage s'élève à 21 100 €, suite au devis effectué par des artisans agréés RGE. Grâce à ces rénovations, la classe énergétique passerait de la classe « G » à la classe « E ».
Location potentiel : 800€/mois
MAISON COUP DE CŒUR - IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS
Budget : 97 900 € FAI
Contactez Enzo au [Coordonnées masquées] (agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni, 80000 Amiens
RCS Amiens : 803 971 555 CP 88[Coordonnées masquées]13 261