Niort longere avec acces direct a la sevre niortaise

NIORT -  longère en partie rénovée comprenant rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec insert, chambre (ou autres à définir), salle de bains, buanderie et WC indépendant. 
A l'étage :  mezzanine servant de chambre, dégagement,  chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Attenant garage atelier et ancien bati dépendance à rénover.
Grand terrain arboré bordé par une retenue de rivière.
Le plus : cadre naturel remarquable rare et privilégié, proche des commerces et du centre de NIORT, ...
Cadre exceptionnel rare sur le secteur alors dépêchez vous ! pour amoureux de la nature !
Prix du bien FAI : 262 500 € / Prix du bien hors honoraires : 250 000 € / Honoraires TTC : 12 500 € (soit 5 %) à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2026 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. [Coordonnées masquées]
ici on réalise les compromis de vente,