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Cozynergy

à Toulouse

St georges de mons

— Saint-Georges-De-Mons 63780 —

147 000 €

145 m² / 1 125 m²

8 pièces

Le Puy de l'Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, sur 1125m2 de jardin clos et arboré cette agréable maison familiale de145m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes :
Au rez de chaussée : véranda, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, garage-chaufferie avec wc, 1 pièce (ancienne cuisine), vestiaire et cave
A l'étage : palier avec rangements, salon avec sortie sur loggia, 5 chambres, 1 pièce (sans fenêtre pouvant servir de dressing), salle d'eau, wc.
Garage non attenant avec porte électrique (23.1m2)
Jardin clos avec portail électrique et arboré
Partie technique : chauffage central gaz de ville - double vitrage avec volets roulants électriques - combles isolés en 2024 - interphone (visio) -
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier de St Georges de Mons

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 5 260 € - 7 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr