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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 255 m² à Arrou
— Arrou 28290 —
Nos partenaires locaux
Grande Maison Familiale de 255 m2 5 Chambres, 4 Garages et Potentiel d'Aménagement sur la ville d'Arrou commune de Vald'Yerre.
Située dans un environnement calme et apprécié, cette spacieuse maison de 255 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
-Rez-de-chaussée : une chambre confortable avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou accueillir des invités en toute autonomie. Un vaste salon de 35 m2 lumineux vous offre un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée et une grande pièce annexe de 27m2.
-À l’étage : 4 belles chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou pour aménager bureaux, espaces de loisirs, etc.
-Un espace attenant de 50 m2 reste à rénover selon vos envies (studio indépendant, salle de jeux, atelier…).
-Un grenier de 150 m2 couvre toute la surface de la maison : un beau volume exploitable selon vos projets.
Côté stationnement, vous disposerez de 4 garages totalisant environ 130 m2, parfaits pour voitures, stockage ou bricolage ainsi qu'un sous-sol total sous toute la surface de l'habitation.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 1783m2 clos.
Point pratique, le bien dispose de deux entrées indépendantes pouvant permettre l'aménagement de logements indépendants.
Une maison idéale pour une grande famille ou divers autres projets de réaménagement avec de nombreuses possibilités.
Atout supplémentaire : le bien est situé à deux pas d'une gare reliant Paris et à proximité des écoles et commerces.
À visiter sans tarder !
Située dans un environnement calme et apprécié, cette spacieuse maison de 255 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
-Rez-de-chaussée : une chambre confortable avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou accueillir des invités en toute autonomie. Un vaste salon de 35 m2 lumineux vous offre un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée et une grande pièce annexe de 27m2.
-À l’étage : 4 belles chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou pour aménager bureaux, espaces de loisirs, etc.
-Un espace attenant de 50 m2 reste à rénover selon vos envies (studio indépendant, salle de jeux, atelier…).
-Un grenier de 150 m2 couvre toute la surface de la maison : un beau volume exploitable selon vos projets.
Côté stationnement, vous disposerez de 4 garages totalisant environ 130 m2, parfaits pour voitures, stockage ou bricolage ainsi qu'un sous-sol total sous toute la surface de l'habitation.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 1783m2 clos.
Point pratique, le bien dispose de deux entrées indépendantes pouvant permettre l'aménagement de logements indépendants.
Une maison idéale pour une grande famille ou divers autres projets de réaménagement avec de nombreuses possibilités.
Atout supplémentaire : le bien est situé à deux pas d'une gare reliant Paris et à proximité des écoles et commerces.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 255 m² à Arrou
179 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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