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Sur la commune de Feyzin
— Feyzin 69320 —
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Découvrez cette agréable maison de 146 m2 habitables, implantée sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1 429 m2.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un garage carrelé de 33 m2, une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 24 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau) et une chambre. Une cave de 11 m2 vient compléter ce niveau.
À l’étage, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine indépendante de 9,2 m2 avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi que trois chambres de 9,7 m2, 11,2 m2 et 13 m2, tout équipées de placards muraux. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. De nombreux rangements sont également présents pour plus de confort au quotidien.
Cette demeure, parfaitement entretenue, offre un fort potentiel et nécessite uniquement des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec volets roulants et vitrage sécurit, un portail motorisé, ainsi qu’un terrain constructible offrant des possibilités d’extension jusqu'a 50 m2.
Chauffage électrique par radiateurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un garage carrelé de 33 m2, une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce de 24 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau) et une chambre. Une cave de 11 m2 vient compléter ce niveau.
À l’étage, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux de 28 m2, une cuisine indépendante de 9,2 m2 avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi que trois chambres de 9,7 m2, 11,2 m2 et 13 m2, tout équipées de placards muraux. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace. De nombreux rangements sont également présents pour plus de confort au quotidien.
Cette demeure, parfaitement entretenue, offre un fort potentiel et nécessite uniquement des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec volets roulants et vitrage sécurit, un portail motorisé, ainsi qu’un terrain constructible offrant des possibilités d’extension jusqu'a 50 m2.
Chauffage électrique par radiateurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sur la commune de Feyzin
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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