L’isle sur la sorgue: maison plain pied 104m2 - 3 chambres + bureau - terrain 400m2

L’ISLE SUR LA SORGUE: MAISON PLAIN PIED 104M2 - 3 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 400m2

Vous cherchez une maison prête à vivre, entretenue avec soin et immédiatement habitable ?

À L'Isle-sur-la-Sorgue, ville provençale emblématique du Vaucluse, cette maison de plain-pied de 104 m2 mitoyenne sur 1 côté avec 3 chambres et un bureau/dressing vous offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Description:
Posée sur une parcelle d'environ 400 m2, la maison propose une organisation fonctionnelle et bien pensée :
- Séjour-cuisine ouvert de 37 m2 (avec électroménager neuf)
- Salon indépendant 14 m2
- 3 chambres de 10m2 / 10,4m2 et 13,6 m2
- Bureau / dressing 8,3 m2
- Salle d'eau 3.80m2
- WC séparé
- Buanderie 13.60m2

- Atelier 8m2 et chalet bois 5m2
- 2 places de stationnement intérieur cour

Prestations & équipements récents:
- Isolation des combles (2020)
- Isolation thermique par l'extérieur (2022)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques solaires (2023)
- VMC hygroréglable (2024)
- Adoucisseur d’eau
- Climatisation — séjour (2022) et dans une chambre
- Cheminée à insert
- Radiateurs connectés avec détecteurs de présence (2025)
- Portail battant en aluminium laqué blanc (2019)
- Système d’alarme vidéo avec télésurveillance 'Verisure'
- Forage

Entretien & rénovation
- Toiture nettoyée (2019) et contrôlée (2026)
- Adoucisseur (intervention annuelle janvier 2026)
- Ramonage (février 2026)

Taxe foncière: 1426€ Classe ÉNERGIE C indice 132 et CLIMAT A indice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une maison aimée se reconnaît à la façon dont elle a été entretenue, et dans laquelle on s’y sent bien.
Souhaitez-vous être les prochains à en prendre soin? Contactez moi pour une visite


Cette annonce vous est proposée par CHEVILLARD Eric - EI - NoRSAC: 941 372 245, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -