Name: Pavillon de 197m2 + hangar/dependance
SKU: 2162
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

300 000 €

197 m² / 2 700 m²

9 pièces

LOGESTRA Agence immobiliere Wentzel

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Votre agence immobilière Logestra vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale et son bâtiment type hangar/garage.
Située sur la commune de Martigny-les-Bains, à seulement 15 minutes de Contrexéville, cette maison récente de 197 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle comprend :
Une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour avec accès à une terrasse couverte, trois chambres, une suite parentale, un WC, ainsi qu’un garage avec espace chaufferie et buanderie.
À l’étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace détente en mezzanine.
Un hangar/garage non attenant de plus de 100 m2 complète l’ensemble et pourra parfaitement convenir pour un dépôt professionnel, stationnement véhicule / camping-car, une activité artisanale etc..
Terrain de 2 700 m2 partiellement clos.
DPE/GES : A/A (la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques de part son isolation ainsi qu’à un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur chauffage au sol, un poêle à bois et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements énergétiques du bien.
Construction 2020.
Plus d’informations et de photos sur demande, mais l’idéal reste de se rendre sur place afin de ne pas passer à côté d’un coup de cœur. Alors, contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées], Damien BASTIEN.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 2162
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr