Maison 76 m² à Saint-Andre

À vendre – Maison jumelée 3 chambres idéalement située en centre-ville de Saint-André (Mille Roches), proche de toutes commodités.
Située en plein coeur du secteur recherché de Mille Roches, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
D'une surface habitable d'environ 76,97 m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces.
À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures, un véritable atout en centre-ville.
Une arrière-cour avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour créer un jardin paysager ou un espace détente convivial.
Ce bien est en bon état général et conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Potentiel locatif : environ 800 €/moisTaxe foncière : 700 €
Une opportunité intéressante avec une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande.
Offrant une rentabilité locative attractive d'environ 5,8 %.
“Bien recherché sur le secteur – visites rapides conseillées.”
Vous recherchez un bien pratique, bien situé et avec un bon potentiel ?Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
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?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guy Lou PAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 999 163 R.S.A.C. ST DENIS LA REUNION
RCP MAAF, contrat n° 196010009 H 001