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Pereire Assurances

Beau 2/3 pièces au pied du canal saint-martin

Name: Beau 2/3 pièces au pied du canal saint-martin
SKU: 5830
Price: 635000 EUR
Availability: InStock

— Paris-10e 75010 —

635 000 €

62 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE - RARE! Au pied du CANAL SAINT-MARTIN, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, bel appartement en duplex de 2/3 pièces de 62m2 au sol ( 48,74m2 LC), comprenant un grand double de 31m2 avec parquet, belle hauteur sous plafond et 3 fenêtres exposées plein sud, une cuisine américaine à l'entrée, une chambre à l'étage avec une salle de bains, WC séparés. Possibilité de faire une 2ème chambre de 10m2 en conservant un séjour de 21m2 avec deux fenêtres. Très lumineux et calme. BEN EMPLACEMENT!

Référence: 5830
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr