Name: 7 min cloyes les trois rivières - maison lumineuse avec jardin et garage
SKU: 045MF
Price: 128000 EUR
Availability: InStock

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128 000 €

91 m² / 514 m²

4 pièces

Innovation Ferreira Immobilier

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Située dans un charmant petit village, à seulement 7 minutes du centre de Cloyes-Les-Trois-Rivieres, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie calme et paisible, avec une jolie vue dégagée sur l'église du village.
D'une surface habitable d'environ 91.52 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avc WC.
A l'étage, vous retouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille.
Les extérieurs proposent également une chaufferie, un garage d'environ 30 m2, une cour aisi qu'un jardin clos permettant de profiter des beaux jours en toute tranquilité.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 514 m2.
Pour d'avantage de confort, le bien dispose d'un assainissement par fosse toutes eaux conforme aux normes.
Une maison idéle pour les amoureux de tranquilité et de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Pour plus de renseignements, contactez l’agence I.F.I au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 045MF
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2017

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 647 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr