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maison plain pied au calme

— Saint-Etienne-De-Tulmont 82410 —

216 900 €

104 m² / 1 275 m²

4 pièces

BEHAPPY IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Saint-Etienne-De-Tulmont : située dans une impasse paisible , cette maison de 104 m2 offre un cadre de vie agréable et recherché, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un cellier pratique, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grand garage attenant .A l'exterieur, deux abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison présente un beau potentiel et nécessite quelques travaux de rafraichissement pour être remise au goût du jour et révéler pleinemnet ses atouts. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et agréable.

Honoraires d'agence de 4.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr