Maison 167 m² à Crolles

CROLLES : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET RARE

Gilles BORGHIN vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 1998 construite par l'atelier Gröll. Dans son écrin de verdure au pied de la Chartreuse, au calme sur les hauteurs de Crolles, non loin du vieux village.

Maison atypique et unique qui donne l'impression d'un oiseau en origami vu du ciel. Le toit et les avancées ont été construits et pensés de manière à profiter du soleil tout au long de la journée sans en être gêné.

Maison sur 2 niveaux avec 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage attenant et communiquant + une cave.

Un très grand espace de vie de 69 m² environ, très lumineux au rez-de-chaussée grâce à ses nombreuses baies vitrées ainsi que son puit de lumière créé grâce à la passerelle transparente qui mène à l'étage. 2 terrasses communiquent avec l'espace de vie pour profiter des différentes expositions de la journée.
Egalement une cuisine équipée et aménagée ouverte et une 1ère salle d'eau + WC.

On accède à l'étage grâce à un escalier colimaçon (gain de place). L'espace nuit s'organise avec 3 chambres mansardées dont une avec velux côté Belledonne. 2 chambres bénéficient de placard intégrés + un placard dans le couloir de l'étage. Une grande salle-de-bains avec velux vue chartreuse et verdure pour se détendre ainsi qu'un placard pour ranger votre linge de bain et autre.

Volets électriques sur le rez-de-chausée.
Chauffage : plafond rayonnant électrique avec régulation terminale avec en appoint un poêle à granulés flamme verte dans la pièce de vie
Chauffe-eau thermodynamique de 200L installé en 2015
Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent notamment la recharge de votre véhicule.
Bien relié au tout à l'égout.
Terrain piscinable

Taxe foncière : 2 498€

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Certaines photos ont été améliorées grâce à l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192