Immeuble de rapport avec Local Co.

À vendre Immeuble de rapport avec local commercial et deux logements
Idéal investisseur, immeuble de rapport composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et de deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un local commercial précédemment loué 1 000 € par mois. À noter : le local peut être divisé en deux lots distincts.
L’immeuble comprend également un appartement T4, précédemment loué 950 € par mois, composé de trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant.
Un duplex meublé, précédemment loué 650 € par mois, complète l’ensemble. Il comprend une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d’eau avec WC à l’étage, ainsi qu’une chambre.
Revenus locatifs précédents :

Local commercial : 1 000 €/mois
Appartement T4 : 950 €/mois
Duplex meublé : 650 €/mois

Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 2 600 €, représentant 31 200 € par an hors charges. fort potentiel en courte durée
Immeuble offrant une belle rentabilité et un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs diversifiés : commerce, habitation nue et location meublée.
Aucon gros travaux à prévoir.
Chauffage / Eau chaude Gaz
Taxe Foncière 2500€
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -