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Exclusivité à Plougastel Daoulas : Superbe appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking couvert

Name: Exclusivité à Plougastel Daoulas : Superbe appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking couvert
SKU: PC00492
Price: 154788 EUR
Availability: InStock

— Plougastel-Daoulas 29470 —

154 788 €

42 m²

2 pièces

Barraine Immobilier - Agence Barraine IMMO Brest - Siam

Nos partenaires locaux

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Réf : PC00492-SR Découvrez cette exclusivité Barraine IMMO - Brest Siam : un magnifique appartement récent de 42,72 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, construit en 2015. Ce 2 pièces comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Est de 20,88 m², une salle de bain, et un WC séparé. Profitez d'une grande terrasse de 48 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par des radiateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le bien dispose également d'une place de parking couverte. Situé à Plougastel Daoulas, à seulement 2 km de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à 100 mètres des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, à 2 minutes de l'école primaire publique Champ de Foire, et à proximité du Collège Sainte-Anne. La résidence est sécurisée avec digicode, et l'accès à internet est optimisé grâce à la fibre optique et l'ADSL possible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en excellent état dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 43 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros.

Référence: PC00492
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 1812 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr