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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble - AVRANCHES - Centre-ville

Name: Immeuble - AVRANCHES - Centre-ville
SKU: 8133
Price: 424000 EUR
Availability: InStock

— Avranches 50300 —

424 000 €

182 m² / 218 m²

Heudes-Lainé Immobilier Avranches

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L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose, au centre-ville d'AVRANCHES, un immeuble à usage mixte professionnel et habitation. Il se compose de la façon suivante : - au sous-sol : caves et salle d'archives - au rez-de-chaussée et 1er étage : local professionnel sur deux niveaux comprenant un espace accueil, plusieurs bureaux et sanitaires. Surface totale des deux niveaux : 100 m². - au deuxième étage : un appartement de type F2 d'une surface de 45 m². - au troisième étage : un appartement de type F2 d'une surface de 37 m². Jardin sur l'arrière. Chaudière collective au fuel. Production d'eau-chaude individuelle électrique. Trois baux locatifs en cours. Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'AVRANCHES ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 8133
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr